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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
聖安東尼奧馬刺「聖堂射手」Danny Green日前接受「LASIK（雷射屈光角膜層狀重塑術）」治療他的近視，儘管他不以此當作去年手感低迷的藉口，身體的毛病總是越少越好。 Green上季三分球命中率掉到33.2%，生涯次低，也中斷連續4季至少4成的紀錄，但其實在明星賽前，他的外線命中率高達49.1%，但在那之後卻驟降至27.7%。 「我的視力一開始沒有這麼糟。」Green說：「但我不會說是眼睛的問題。」 Green是在上季西區準決賽敗給奧克拉荷馬雷霆後接受手術，「我做了一些療程，那真的有效，但那不是我的投籃退步的原因。」 「有時候我們投的進，有時候投不進，有時候需要調整，有時候是因為受傷，甚至有時候是心理因素。」Green說。ok忠訓 如何向銀行借錢 「對我來說，我需要從生理、心理都找回自信，能夠越快融入球隊越好，讓我能好好適應，找到定位，別像去年一樣糟糕。」Green說。 2014年馬刺奪冠，Green在季後賽轟進48記三分球，命中率高達47.5%，總冠軍賽對邁阿密熱火投進9球，是球隊復仇成功的功臣。 ★更多相關新聞 KP紐約放光芒 愛迪達開合約搶人勇士教頭科爾：新賽季柯瑞很難再有400顆三分球雷霆險勝巴塞隆納 西班牙遠征開胡勇士痛擊快艇 二哥角力浮現？豪哥拚了！周練跳投5千球 var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime(); Description Toggle View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View View 1 - 25 / 30 LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los ．．． 較多 LOS ANGELES, CA - OCTOBER 05: Marreese Speights shoots a jumper as he is guarded by Jakob Poeltl #42 of the Toronto Raptors during a preseason game at Staples Center on October 5, 2016 in Los Angeles, California. NOTE TO USER: User expressly acknowledges and agrees that, by downloading and or using this photograph, User is consenting to the terms and conditions of the Getty Images License Agreement. (Photo by Harry How/Getty Images) 較少 1 / 30 Getty Images | 拍攝者 Harry How / Getty Images 2016年10月6日週四 台北標準時間下午1時55分 Share to Facebook Share to Twitter Share to Pinterest Close Previous imageNext image var lightbox_ult_mid="spotlight_article_embedded1",lightbox_ult_mit="Article Body",lightbox_ult_site="news",lightbox_ult_region="TW",lightbox_ult_lang="zh-Hant-TW",lightbox_default_spaceid="2144404900"; var t_MediaGalleryBobaSpotlight_end = new Date().getTime(); 其他推薦文章
上海銀行房貸增貸
（中央社記者康世人新德里29日專電）面對中共當局不斷對貴賓訪問中印有領土爭議的阿魯納查省提出抗議，傳印度總理莫迪決定，在明天排燈節（Diwali）到中印邊境與印度西藏邊界警察部隊一起過節。 印度西藏邊界警察（ITBP）部隊目前沿著中印邊境，部署在印度北阿坎德省（Uttarakhand）的瑪納（Mana）哨站。 「印度斯坦時報」（Hindustan Times）今天引述消息人士談話說，印度邊境部隊負責人喬德哈里（Krishna Chaudhary）昨晚抵達北阿坎德省省會德哈拉丹（Dehradun），為莫迪的訪問做準備。 印度總理辦公室發言人表示，莫迪已經連續兩個排燈節與部隊一起慶祝，今年也不例外。但發言人拒絕透露，莫迪今年的排燈節會去哪個地點與哪個部隊一起歡慶。 印度與中國大陸因為領土主權問題長期發生摩擦，最近更因中國大陸反對印度加入核子供應國組織（NSG）及申請把藏匿在巴基斯坦的好戰組織「穆罕默德軍」首腦阿茲哈列入聯合國黑名單，讓雙方關係更加惡化，印度之後驅逐大陸國營媒體記者。 最近由於巴基斯坦被控再度縱容、支持境內恐怖分子攻擊印度軍事基地，而中共卻持續在國際場合為巴基斯坦辯護，讓印度對中國大陸的態度逐漸強硬。 美國駐印度大使韋瑪（Richard Verma）21日到中印擁有領土主權爭端的阿魯納查省（ArunachalPradesh）參訪，引起大陸外交部的抗議，但印度政府置之不理，接著又立刻宣布同意達賴喇嘛明年3月訪問阿魯納查省。 大陸外交部昨天除反對達賴訪問阿魯納查省，還稱印度此舉「將對中印邊境地區的和平穩定和中印關係造成嚴重損害」。1051029
台東機車借款---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
國泰世華銀行勞工貸款 情形【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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星展銀行整合負債
上海普陀區區委常委黃海平與青創交流團一行八人於昨（十三）日上午抵達桃園市議會進行參訪，由議長邱奕勝親自接待。一行人並安排到旁聽席聆聽議員進行施政總質詢，黃區委常委表示，普陀區常委會因為專職委員比例不高，目前都是有事才開會討論，與桃園市議會一開會就長達兩個多月的模式不同。 參訪團一行先在旁聽席進行旁聽，昨日議程剛好是施政總質詢第一天，對於議員們與鄭市長間的答詢往來，參訪團聽得十分認真。 隨後一行轉往議長室與邱議長進行會談，對於旁聽心得，黃海平認為鄭市長答覆時不假思索，反應很快；邱議長也表示，鄭市長曾任發言人，口才很好，在民進黨內是屬務實派，與議員間的答詢往來，還算得心應手。議會定期大會議程長達七十天以上，對於開會期間議員們幾乎都要待在議會裡，參訪團一行也覺得很特別。 黃海平表示，普陀區常委會目前也在開會，不過由於專職委員比例不高，所以都是臨時有事要討論才開會，與桃園市議會不同，未來他們也將提高部分委員比例，增加開會的時間。借錢不還怎麼辦邱議長並說，他於今年七月曾率團前往普陀參訪，但行程十分匆忙，黃區委常委此行到桃園也十分匆促，下午馬上要轉往台北進行參訪。兩人相談甚歡，礙於時間有限，雙方約定下回將安排較長的時間再進行晤談。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
現金週轉天數
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率華泰銀行二胎房貸條件2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准中國信託銀行車貸
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事ok忠訓 評價
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（路透北京8日電）大會第一種子、英國網球一哥莫瑞（Andy Murray）今天6-2、6-3痛宰西班牙選手費瑞爾（David Ferrer），闖進中國網球公開賽男單決賽。 29歲的莫瑞在北京還未丟掉1盤，接下來將與保加利亞的狄米特羅夫（Grigor Dimitrov）爭奪金盃。 加拿大選手羅尼奇（Milos Raonic）因腳踝受傷退賽，狄米特羅夫四強賽自動晉級。中央社（翻譯）
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