小額貸款擴大保證措施 小白貸款-各大銀行轉貸利率比較
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常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎？
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列，看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小，資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債，代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多，申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
近年台南房價飛漲，主因是隨南科效益帶動房市發酵，內政部最新公布的「都市地價指數」中，台南上漲幅度為1.57%，其中又以安南區、善化、安定…等南科周邊區域較前期漲幅最大，讓台南買房族直呼薪水追不上房價，紛紛向周邊尋求高CP值區段，其中機能條件完善的佳里區逐漸受關注，加上房價近乎省去一半，使台南「微移民」至佳里的人數持續增加，甚至連建商、投資客早已悄悄往北台南佈局。
佳里區為舊台南縣機能重鎮，區內吸引大潤發、全聯、星巴克、麥當勞、迪卡儂、特力屋…等知名店家陸續進駐，金融銀行機構、傳統市場、學校醫院資源也相當豐富集中，精華生活機能應有盡有，近期也出現越來越多的南科新貴與投資客前往置產，且行駛國道1號至南科上班與從市區前往的車程相同約20多分鐘，但路途上卻大幅減少惱人的通勤塞車潮，重新定義「南科生活圈」範圍。
且據實價登錄數據顯示，比起台南房市熱點的永康、安南區、善化、新市…等區域房價每坪都站上2或3字頭，佳里卻還只是1字頭，等於在同樣預算下能再額外多買一間房，幸福家代銷李奕緯專案經理表示，產業面有佳里工業區與今年完工的麻豆工業區，雙料園區相鄰互惠發展下，成為南科衛星產業腹地，吸引優質廠商及外移人口湧入，將創造2,000~3,000個就業機會，有利當地產業升級與經濟活絡，在眾多優勢支撐下，佳里房市潛力指日可待。
台南房市趨勢專家「幸福家代銷」承接新銳品牌「聿川建設」的年度重點推案，針對有品味的年輕首購族群，在佳里推出全新建案「聿川沐夏」，以精緻時尚的設計領先在地同業，質感輕奢的風格卻只要親民宜人的價格，此案一公開僅半年透天產品皆已全數搶購完銷，其中5層樓華廈2~3房深獲小資首購族與南科人喜愛，總戶數72戶，規劃23-35坪，目前銷售逾8成，全案已邁入完銷倒數階段。
※「聿川沐夏」2~3房最後席次倒數，疫情期間賞屋時段人流管制，歡迎儘速來電預約！
▸ 預約專線｜06-723-2059
▸ 接待會館｜同安寮77-15號旁 (佳里大潤發斜對面）
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