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因為他們明白

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但急需資金的人會感到焦慮著急 , 通常容易不知所措

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中國時報【鍾玉玨╱綜合報導】

南美洲國家哥倫比亞政府上月與左派叛軍「哥倫比亞革命軍」(FARC)簽署歷史性和平協議,2日協議交付全民公投,原本政府期盼藉此終結長達52年的內戰,結果卻爆冷門遭到否決,主因是民眾認為和平協議對叛軍過於寬容。影響所及,哥國的政治與經濟前景充滿不確定性。

投票之前,民調皆預測公投會順利過關,認為已厭倦血腥衝突的人民將支持耗時4年談判才達成的和平協議,但開票結果50.21%反對、49.78%贊成,協議以些微差距遭到否決,投票率也僅37%。各界對此咸感意外,也意味哥國終結52年衝突的希望落空。

哥國總統桑托斯先前堅稱,若公投否決和平協議,政府並無備案計畫。但桑托斯在公投結果出爐後發表演說,表示停火會持續下去,並誓言繼續尋求和平直到任期的申請超優惠房屋貸款最後一天。

FARC領袖隆多尼歐(Rodrigo Londono)也說,儘管公投否決與政府所簽的和平協議,但他們仍維持對和平的渴望。

2012年開始,桑托斯政府與FARC展開了漫長的和平談判,終於在2016年8月底敲定和平協議,雙方9月26日簽字,但須公投通過後才能生效。

部分選民反對和平協議,認為內容對FARC太優渥。帶頭反對和平協議的前總統烏力貝表示,和平固然令人振奮,但協議內容對FARC讓步太多,令人失望。

和平協議允許FARC轉型為政黨,參與2018年總統與國會選舉,為保障其參政權,FARC可在國會得到10席保障席次直到2026年。反對者認為,允許叛軍轉型為政黨、免為殺人販毒等罪行入獄,條件好到讓人無法接受,因此要求重新協商新的和平協議。

和平協議遭否決後,哥國政治與經濟前景的不確定性大增。桑托斯預定的改革計畫可能被迫延宕,外資投資哥國礦業、油田、農業的意願也受到影響。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要星展銀行信用卡貸款看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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有「台灣複材教父」之稱的翁慶隆,自中山科學研究院航空研究所副所長退休後,其創辦的「磁震科技」公司,涉嫌違反證交法案,檢調14日發動搜索,約談翁妻、磁震董事長沈于文、公司幹部、金主等一共20人。翁慶隆出國將於今天(16日)返台,檢調上午前往機場將翁帶回偵訊,以釐清案情。

據檢調調查,翁慶隆夫婦所創辦的磁震科技,致力於研發碳纖維複合材料,但歷年虧損。前年間,磁震科技研發出超跑專用的碳纖維汽車輪圈,有望搶下超跑訂單,同時發行股票,交由業務員推銷,然而卻涉嫌以散布不實消息,拉抬公司未上市股價,每張股票竟喊到5萬元,涉違反證交法。翁妻昨天凌晨訊後,以20萬元交保。

磁震科技稍早發表5點聲明,指出該公司於11月14日檢調搜當天,為補休11月12日,並非某媒體所報導的人去樓空;董事長海外行程從11月6日至11月16日,已於今天返國;翁董事長並無報導所稱涉嫌不法情事,返國後已立即協助檢調釐清案情中;目前靜待司法調查,相信最後會還我們的清白;而公司專職碳纖維複合材料產品製造,目前公司營運一切正常,並無受任何影響。 其他推薦文章

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析昨日台股受蘋概股走弱拖累,加上外資於期現貨市場調節,指數拉回修正。後市行情觀察重點,分析如下:第一、國際股市部份,美國經濟景氣持續回溫,10 月 Markit 製造業 PMI 初值由 51.5 上升至 53.2,9 月成屋銷售為 547 萬戶,領先指標由 - 0.2%上升至 0.2%,均優於市場預期;且即將公布之經濟數據亦佳,第三季 GDP 初值預期為 2.5%,較上季 1.4%成長幅度回升,10 月密西根大學消費者信心指數預期由 87.9 上升至 88.2, 有利美股表現。近期為美國超級財報周,標普 500 企業中已有 170 家公布,129 家優於預期,財報優於預期的比率為 75.88%,顯示美國企業獲利表現良好,有助支撐美股多頭格局。第二、時序日益接近 11/8 美國總統大選,投資人對選情更加敏感,由於最新民調顯示,希拉蕊領先川普已逾 5 個百分點,勝選機率較高,加上曠日廢時之希臘紓困案首次審核總算結束,歐元區債權機構認同希臘已完成重要經濟改革,10/25 批准撥發 28 億歐元新貸款以支付債款,皆有利於全球政經局勢穩定。第三、昨日盤面觀察,蘋概股為市場關注焦點,因蘋果財報不盡理想,台灣相關供應鏈僅大立光逆勢抗跌收紅,台積電、鴻海、順達跌近 1%,台達電、正崴、可成、嘉聯益、鴻準跌逾 1%,GIS-KY、致伸更跌逾 2%。而鋼鐵族群則風光滿面,受惠於中國鋼廠調漲報價,大成鋼、世紀鋼、盛餘漲逾 3%,燁輝、新光鋼、千興漲逾 4%,新鋼更強攻漲停。第四、技術面觀察,台股指數持續站穩所有均線之上,且各期均線呈多頭排列,十日線與月線黃金交叉,加上 KD 指標向上走揚,中多格局持續,美中不足為量能未能同步放大,台股漲勢溫吞。另就籌碼面觀察,儘管外資昨日於期貨市場轉買為賣,但可視為連六日買超後之獲利調節,且台指期未平倉淨多單仍維持 8 萬口以上之高水位,顯示近期外資心態偏多,台股盤堅格局不變。



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工商時報【陳文和、黃菁菁╱綜合報導】

舉世矚目的2016年諾貝爾6大獎項得主昨(3)日起陸續揭曉,首先出爐的是「生理學或醫學獎」。日本分子細胞生物學家大隅良典因發現及闡明細胞自噬(autophagy)機制,使人類得以更加奇解癌症桃園貸款、帕金森氏症與第二型糖尿病等,而獲此殊榮、獨得800萬瑞典克朗(約台幣3,000多萬元)獎金。

瑞典首都斯德哥爾摩卡洛林斯卡學院「諾貝爾委員會」的頌辭指出:「大隅良典的發現,在人類瞭解細胞如何回收再利用其成分與內容物方面,促成了新典範的建立。他的發現也為瞭解許多生理過程中細胞自噬的重大作用開啟了門徑,其中包括對飢餓的調適以及對感染的反應。」

對於贏得殊榮,71歲的大隅良典3日晚間在東京工業大學召開的記者會上表示,「身為研究者,這是至高無上的榮譽了。」

大隅現任日本東京工業大學前沿研究機構特聘教授,在日本為細胞自噬研究先驅。他3日傍晚接受NHK的電話採訪,被問到研究動機時表示,「說實話,我的信念是,想做別人不做的事。我當時想,分解應該是很有趣的吧,所以開始了這項研究。」

細胞自噬研究概念於1960年代成形,當年研究人員首度觀察到,細胞會摧毀自身成分與內容物,過程是將其封閉於細胞膜中,形成袋狀囊泡運輸到負責回收再利用的「溶?體」以進行蛋白質降解。

相關研究始終難有突破,一直到1990年代初期,大隅良典運用麵包師傅所用的酵母做了一系列卓越的實驗,終於辨識出細胞自噬機制必不可少的一些基因。

大隅良典接著又闡明酵母細胞自噬的機制,並揭示人體的細胞也存有類似的複雜機制。相關研究也發現,細胞自噬基因若發生突變會導致疾病。此外,包括癌症以及帕金森氏症等神經系統疾病,都涉及細胞自噬過程。

大隅是繼1987年利根川進、2012年山中伸彌及2015年大村智之後,第4位榮獲諾貝爾生理學或醫學獎(通稱「諾貝爾醫學獎」)的日本人。這也是日本人連續3年獲得自然科學界領域的諾貝爾獎。包括已取得美國籍的日本得主在內,已有25位日人榮獲諾貝爾獎。

大隅的研究之路並非一帆風順,1974年獲東京大學理學博士,1977年起回東京大學任教,1988年43歲時成為東大副教授,51歲才當上教授。當時細胞自噬研究不受重視,因此研究經費取得很困難,但他仍妥協地堅持研究主題。

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疾病管制署昨(15)日起推出「愛滋病毒篩檢與暴露愛滋病毒前預防性投藥(PrEP)前驅計畫」,期望透過計畫,使愛滋高風險行為者知道自己是否感染,儘早連結醫療體系及早治療,降低感染HIV風險,。

疾管署表示,此計畫由台北榮民總醫院、部立桃園醫院、國立成大醫院、高雄榮民總醫院、高雄醫學大學附設醫院等5家醫院提供服務,民眾即日起至明年8月31日間至上述5家醫院的匿名篩檢服務點預約篩檢服務與風險評估,經愛滋篩檢為陰性但有高風險、且具意願參加者,將補助1千個名額,1年約1/3的藥物,實際補助則視服藥狀況提供。

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《里見八犬傳》是日本家喻戶曉的長篇小說作品,故事的起源地千葉縣館山市,為了紀念八犬傳當中曾統治當地的武將「里見一族」,日前特地辦了一場遊行活動,讓故事主角一一現身,約450年前的戰爭場景也在海邊重現,場面十分逼真。士兵演員:「開火。」這裡是日本千葉縣的館山市,也是日本民間小說《里見八犬傳》故事的起源地。為了紀念在數百年前統治當地的武將「里見一族」,10月15日舉辦了第35屆的「南總里見祭」,現場氣氛相當熱鬧。祭典活動中,有近200位民眾,打扮成《里見八犬傳》人物的模樣參加遊行,甚至還把家裡的狗狗也帶到了現場,除了熱鬧的遊行以外,主辦單位還在當地海岸重現450年前的戰爭場面,扮演成士兵的演員蹲在沙灘上對空鳴槍,魄力十足讓現場觀眾驚呼連連。現場觀眾:「很有趣。」現場觀眾:「嚇了我一跳,槍聲響起的瞬間,身體忍不住抖了一下。」將文學作品與真實歷史結合的熱鬧祭典,讓參加的民眾也樂在其中。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)



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工商時報【張秉鳳】

太陽光電能源科技公司(3566)董事長羅家慶於於2016 PV Taiwan展會受訪時指出,新政府宣示推動發展綠色能源產業,對台灣太陽能產業發展成長具一定推升作用,但現階段在政策方法上,應從以往鼓勵高效電池模組,進一步提升到鼓勵高效發電系統,追求電網利用率及土地利用率雙雙提升的目標。

為了拉高太陽光電發電系統的發電效率,提高太陽光電的投資報酬率,太陽光電自主研發的iPV Tracker以獨家360度十字雙軸追日與鋼索傳動系統取得各國的多項專利,成為全球第1家B&V實地驗證的雙軸系統。

羅家慶表示,提升太陽光電系統發電效率,才是整體發電效率的提升,因此,政府在鼓勵太陽能產業,不盡僅僅是獎勵補助高效電池,更應該同時獎勵高效電池模組與高效率的智慧追日系統,如此才能全面鼓勵投入發展提升太陽能發電效率的業者。

羅家慶說,太陽光電自主研發的iPV Tracker經過4年以上全球多國市場驗證,實際安裝的太陽能電廠案超過20MW,不論實際發電時間、發電效率、成本效益、防颱耐用性等都獲很好的口碑,iPV Tracker已成智慧追日系統代名詞。

羅家慶強調,iPV Tracker可大幅提升電網及土地利用率,例如以目前台灣而言,固定PV發電系統日照時間約3.2小時至3.5小時,iPV發電系統日照時間約可提升至4.5小時至5小時,電網利用率可提升30%至100%,若以同樣大小規格的PV發電系統,高系統發電效率使其土地利用率也可提升15%至30%,因此全球太陽能發電系統明顯朝向追日方向發展,美國使用比率達7成以上,大陸也積極增加安裝。

新政府上任後強調大力支持綠色能源產業,現今台灣擁有全球最有競爭力的高效電池及智慧追日系統生產廠商,若二者都能獲得政府「關愛的眼神」,將對台灣太陽能發電產業整體競爭力及資源有效利用,帶來更大的成果。

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中國時報【鍾玉玨╱綜合報導】

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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阿里山森林鐵路受颱風影響,自九月廿七日起停駛,因森鐵本線多處落石坍方,以及鋼軌變形,直到今天才搶修完畢,全線並經測試運轉安全無虞,明天上午八起恢復行駛。

阿里山森鐵本線因嘉義地區又持續降豪雨,沿線有多處士石坍方,且滾落的大石頭還造成鋼軌變形,森鐵本線於九月卅日及今天仍停駛。

阿里山森林鐵路管理處表示,阿里山森林鐵路受梅姬颱風影響路段已於今天搶修完畢,全線並經測試運轉安全無虞,森鐵本線(嘉義-奮起湖)自二日上午八起恢復列車正常行駛。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【李其樺╱新北報導】

新北市汐止動態協會策畫2016故事嘉年華,邀請國內外劇團結合作家繪本元素,用偶戲、音樂、小丑、鞋盒劇場生動呈現各種奇幻故事,自11月中旬至12月初,在汐止、土城等地連續演出22場,民眾不需遠行即可飽覽各國藝術家精彩創作。

故事嘉年華活動今年邁入第6年,汐止動態閱讀協會表示,這次參與表演的花格格故事劇團,由40位熱愛說演的媽媽組成,每年巡迴新北市各圖書館、偏鄉小學、公共空間等地公益演出50場,劇本有些改編自故事繪本,也由團員創作,極受民眾歡迎。

第一場公益巡演日前於汐止夢想社區,由西班牙偶劇團periferia puppet theatre演出,改編自台灣繪本作家陳致元作品《GUYI GUYI》,以偶戲的方式搬上舞台劇,全程以英語表演,聲光效果十足。

除了汐止夢想社區,《GUYI GUYI》偶戲也將於新北圖書館土城分館以及汐止圖書館大同分館等地,連續演出22場。

另外,12月3日至4日將在汐止夢想社區舉辦大遊行,當天活動包含故永豐銀行勞工紓困貸款事偶戲、親子工作坊、音樂小丑秀創意市集及聖誕派對等,歡迎親子共襄盛舉。

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工商時報【陳文和、黃菁菁╱綜合報導】

舉世矚目的2016年諾貝爾6大獎項得主昨(3)日起陸續揭曉,首先出爐的是「生理學或醫學獎」。日本分子細胞生物學家大隅良典因發現及闡明細胞自噬(autophagy)機制,使人類得以更加奇解癌症、帕金森氏症與第二型糖尿病等,而獲此殊榮、獨得800萬瑞典克朗(約台幣3,000多萬元)獎金。

瑞典首都斯德哥爾摩卡洛林斯卡學院「諾貝爾委員會」的頌辭指出:「大隅良典的發現,在人類瞭解細胞如何回收再利用其成分與內容物方面,促成了新典範的建立。他的發現也為瞭解許多生理過程中細胞自噬的重大作用開啟了門徑,其中包括對飢餓的調適以及對感染的反應。」

對於贏得殊榮,71歲的大隅良典3日晚間在東京工業大學召開的記者會上表示,「身為研究者,這是至高無上的榮譽了。」

大隅現任日本東京工業大學前沿研究機構特聘教授,在日本為細胞自噬研究先驅。他3日傍晚接受NHK的電話採訪,被問到研究動機時表示,「說實話,我的信念是,想做別人不做的事。我當時想,分解應該是很有趣的吧,所以開始了這項研究。」

細胞自噬研究概念於1960年代成形,當年研究人員首度觀察到,細胞會摧毀自身成分與內容物,過程是將其封閉於細胞膜中,形成袋狀囊泡運輸到負責回收再利用的「溶?體」以進行蛋白質降解。

相關研究始終難有突破,一直到1990年代初期,大隅良典運用麵包師傅所用的酵母做了一系列卓越的實驗,終於辨識出細胞自噬機制必不可少的一些基因。

大隅良典接著又闡明酵母細胞自噬的機制,並揭示人體的細胞也存有類似的複雜機制。相關研究也發現,細胞自噬基因若發生突變會導致疾病。此外,包括癌症以及帕金森氏症等神經系統疾病,都涉及細胞自噬過程。

大隅是繼1987年利根川進、2012年山中伸彌及2015年大村智之後,第4位榮獲諾貝爾生理學或醫學獎(通稱「諾貝爾醫學獎」)的日本人。這也是日本人連續3年獲得自然科學界領域的諾貝爾獎。包括已取得美國籍的日本得主在內,已有25位日人榮獲諾貝爾獎。

大隅的研究之路並非一帆風順,1974年獲東京大學理學博士,1977年起回東京大學任教,1988年43歲時成為東大副教授,51歲才當上教授。當時細胞自噬研究不受重視,因此研究經費取得很困難,但他仍妥協地堅持研究主題。

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工商時報【張秉鳳】

太陽光電能源科技公司(3566)董事長羅家慶於於2016 PV Taiwan展會受訪時指出,新政府宣示推動發展綠色能源產業,對台灣太陽能產業發展成長具一定推升作用,但現階段在政策方法上,應從以往鼓勵高效電池模組,進一步提升到鼓勵高效發電系統,追求電網利用率及土地利用率雙雙提升的目標。

為了拉高太陽光電發電系統的發電效率,提高太陽光電的投資報酬率,太陽光電自主研發的iPV Tracker以獨家360度十字雙軸追日與鋼索傳動系統取得各國的多項專利,成為全球第1家B&V實地驗證的雙軸系統。

羅家慶表示,提升太陽光電系統發電效率,才是整體發電效率的提升,因此,政府在鼓勵太陽能產業,不盡僅僅是獎勵補助高效電池,更應該同時獎勵高效電池模組與高效率的智慧追日系統,如此才能全面鼓勵投入發展提升太陽能發電效率的業者。

羅家慶說,太陽光電自主研發的iPV Tracker經過4年以上全球多國市場驗證,實際安裝的太陽能電廠案超過20MW,不論實際發電時間、發電效率、成本效益、防颱耐用性等都獲很好的口碑,iPV Tracker已成智慧追日系統代名詞。

羅家慶強調,iPV Tracker可大幅提升電網及土地利用率,例如以目前台灣而言,固定PV發電系統日照時間約3.2小時至3.5小時,iPV發電系統日照時間約可提升至4.5小時至5小時,電網利用率可提升30%至100%,若以同樣大小規格的PV發電系統,高系統發電效率使其土地利用率也可提升15%至30%,因此全球太陽能發電系統明顯朝向追日方向發展,美國使用比率達7成以上,大陸也積極增加安裝。

新政府上任後強調大力支持綠色能源產業,現今台灣擁有全球最有競爭力的高效電池及智慧追日系統生產廠商,若二者都能獲得政府「關愛的眼神」,將對台灣太陽能發電產業整體競爭力及資源有效利用,帶來更大的成果。

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(中央社河內28日電)美軍太平洋司令哈里斯(HarryHarris)26日訪問越南,與越方領導會晤時承諾,將協助越方提高海事安全與海上執法能力等。 越南快訊新聞網站報導,訪越期間,哈里斯先後會晤越南人民軍總參謀長兼國防部副部長潘文江(PhanVan Giang)與外交部副部長黎淮忠(Le Hoai Trung)等,作以上表示。 報導說,哈里斯肯定越南所付出的努力,與美國配合處理越戰遺留的相關問題,包括搜尋在戰中陣亡的美軍兵士遺骸以及降低戰後遺留炸彈的威脅等。 哈里斯表示,美國重視加強與越南的雙邊關係,承諾將協助越方提高海事安全與海上執法等能力。 越南領導則對越美全面夥伴關係正呈現良好發展態勢予以高度評價,指出2011年簽署的「越美防務合作備忘錄」與2015年簽署的「防務關係聯合願景聲明」的有效落實,有助推動兩國防務合作取得積極成效。 越方表示,越美雙方今後應加強友好合作,增進互相了解,樹立信心,造福兩國人民,致力於地區和世界和平與穩定。1051028



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