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分布在太平洋從阿拉斯加到下加利福尼亞州的雄性平鰭美洲蟾魚，在繁殖季追求雌魚時，會在夜間用超凡脫俗的聲音唱頌「情歌」。路透社和英國廣播公司新聞網（BBCNews）報導，科學家對雄性平鰭美洲蟾魚為什麼只在晚上唱歌感到疑惑。今天刊登在期刊「當代生物學」（CurrentBiology）的研究報告提供了解答。研究人員表示，實驗研究顯示，會發出像霧角一樣低頻率嗡嗡聲的平鰭美洲蟾魚，是由光線驅動的生理時鐘和調節睡眠及覺醒循環的褪黑荷爾蒙，來控制發聲。長度可達38公分的平鰭美洲蟾魚，通常呈橄欖褐色。雄性平鰭美洲蟾魚在春末夏初時，會從近海深水處遷徙到淺水潮間帶水域，並在岩石區底部築巢。到了夜晚，牠們會振動腹部內充滿氣體的魚鰾來製造嗡嗡聲，吸引雌魚到牠們的巢穴產卵。嗡嗡聲可以持續幾乎兩個小時，周遭的雄魚通常會集體大合唱。
新聞相關連結
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
日盛銀行優惠信貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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繼亞太電信引進機器人Pepper上班服務後，第一銀行和國泰人壽今天也啟動了「機器人Pepper」上班，一銀、國壽的機器人Pepper今天同為第一天上班，一銀的機器人月薪（租金）2.6萬元，比大學生22K還多，國泰人壽的Pepper每月薪水約2.9萬元，未來將朝理財諮詢功能發展。第一銀行pepper今領取識別證上班的第一天，帶同仁做早操、陪客戶猜年齡、玩遊戲。Pepper每天上班時間是早上8點半至5點半，一天服務百位客戶沒問題。服務內容包含迎賓、環境介紹與商品介紹等，未來也會提供客製化服務，比如針對適合的年齡給說明商品。一銀總經理周伯蕉表示，Pepper目前屬於大廳服務員角色，未來朝理財諮詢功能發展。這是銀行加強科技化服務一環，短期內不會取代員工。初期一銀共租了20個Pepper，每月租金超過22K，短期內會在大台北市和中南部較大分行進駐，若很順利，未來希望可以全省分行都有Pepper。國壽機器人Pepper今天第一天上班，國壽副總理王麗秋表示，國壽是國內唯一引進機器人的壽險公司，初期先有兩位Pepper在總公司與台北南京東路服務中心上工，一個月後全省將有10台機器人啟用，將分布在全省5大服務中心，包含桃園、台中、台南、高雄、台北，之後再視效能決定是否增加。據指出，Pepper不會有個人利益問題，大多是利用大數據功能，去分析每個人客戶屬於哪一方向屬性，透過電腦，把市場上商品作細膩分析，再配合客戶屬性去建議投資商品。
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社舊金山29日綜合外電報導）臉書（Facebook）今天發表「即時遊戲」（Instant Games），這個全球最大的社群網絡將讓用戶透過其訊息（Messenger）app軟體，或直接透過動態時報功能玩遊戲。 路透社報導，這個新功能提供眾多風靡全球過的遊戲例如小精靈（Pac-Man）、太空侵略者（SpaceInvaders）等等，企圖讓使用者在其Messenger平台上停留更多時間。 初步臉書已在30個國家推出高達17款遊戲，可在最新版的iOS與Android作業系統上使用。 臉書產品經理艾立薩．朱（Alissa Ju，音譯）在公告貼文中宣布這項消息：「這項新的遊戲體驗將讓人們發現、分享與玩遊戲更為簡易，不需下載新的app。」 法新社報導，過去臉書成功經營所謂的「社群遊戲」，例如「開心農場」（FarmVille），新的遊戲則鎖定智慧型手機使用者，也希望有助Messenger這個快速成長的溝通平台發展。 臉書全球遊戲合作夥伴總監歐立貝（Leo Olebe）指出：「我們主要希望人們可以經由Messenger參與即時遊戲，特別是一開始的時候。」（譯者：中央社許湘欣）1051130
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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中國時報【許素惠╱雲林報導】
經濟部國貿局推展海外來台商務旅遊Meet Taiwan，日、韓等7國代表隊4日進入實地競賽第2階段，造訪「偶的家」戲偶文創園區，DIY布偶並現學現賣操演，為贏得高分，英、台語夾雜笑翻評審。
該活動今年吸引亞太地區逾150家企業參賽，第1階段以網路遊戲競賽，遊戲內容及關卡全是台灣相關知識，與賽者除得過關斬將答題外，且要不斷分享，藉此讓更多人認識了解台灣。最後由積分最高成為該國代表隊，免費來台觀光5天4夜進入第2階段比賽。
今年有港澳、日本、韓國、新加坡、馬來西亞、印尼、泰國等國企業脫穎而出，成為亞洲超級團隊的全能玩家，將爭奪價值150萬元、足夠20人5天4夜來台旅遊行程，每隊都卯足勁。
但決戰關鍵在戲台，園區先安排正港偶師操演一齣《西遊記》做為見習課程，接著換團員上場，規定操演口白只能英語或台語，後者分數較高，為拿高分，大家紛紛求助翻譯軟體，在英文劇本上標註台語發音，正式操演時，台、英語夾雜，笑料百出。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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台中市大甲大安等地區中山路、水源路、如意路、甲后路等，年久失修，加上管線單位挖掘頻繁，人孔蓋過多造成道路坑坑洞洞，機車騎士事故頻傳，險象環生。市議員吳敏濟昨天建議建設局除了實施道路路平路段也要全面提升標線防滑係數，將現行45BPN標準提升至65BPN，以防止在下雨路滑時騎士發生滑倒事故。
議員吳敏濟昨(十七)日邀集建設局專門委員葉雙福與第三工務大隊長梁維仁等人，到大甲區東安路(大安福東路~大甲中山路)舉行路平改善工程記者會，說明路平改善，路基改良及孔蓋下地…等作法及十大特色，及東安路施工採半半施工方式，以使施工中交通交通衝擊降至最低。吳敏濟呼籲市府未雨綢繆，定期體檢台中市所屬各橋樑及道路，遇有危險徵兆即須立即修護處理，否則颱風、豪雨或地震時傷害將會更大。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】
買不起股王？金管會替你想辦法。金管會昨（6）日宣布，開放證券商可辦理客戶以定期定額方式購買股票及ETF。證期局局長王詠心表示，例如投資人可能無法一次買下一張大立光股票，未來可以與券商訂約，以定期定額方式分批買進，新措施最快年底或明年初上路。
王詠心表示，定期定額買個股或ETF是證期局內部腦力激盪的成果，券商及證券週邊單位也表示支持，相信會對台股交易量有正面幫助。
她強調，此舉有三大好處，一是提升投資人小額投資的便利性、降低投資風險；二是擴大券商營運範圍，增加新客群；三是增加社會新鮮人、學生族群投資股市的意願，培養長期投資的風氣，且能活絡股市。
這項可能是全球首創的措施，券商將先訂出可定期定額投資標的股，如台灣50成分股或是100檔股票，投資人之後便可與券商約定扣款日，例如每月5日預扣5萬元，當天就會買入投資人指定的個股，例如買12～13股大立光，逐步買進，直到累積成一張大立光股票，即1,000股。
證期局表示，包括元大證券、凱基證券、富邦證券、兆豐證券、國泰證券及元富證券都表達高度意願，會開辦定期定額買台股的業務。元富證更是早就協助客戶定期定額到「零股市場」買股票，但因為零股市場交易較清淡，這項業務無法壯大。
未來投資人可以用現行台股交易平台或券商的財富管理信託平台，進行定期定額投資台股及ETF。以台股交易平台來說，就是投資人自己的帳戶進行買賣，券商集合許多小額投資人的資金，去集中市場買進整張股票，再分成零股到個別投資人的帳戶，但若投資人只夠買900股，券商可用自有資金開立調節專戶，協助湊成1,000股。
若是財管信託帳戶則是用券商名義的帳戶買賣，即類似基金的帳戶，之後買賣所得再分給投資人，但財管信託帳戶可能會多一筆信託費用。
王詠心表示，這項政策是鼓勵投資人定期定額長期投資，初步排除不適合定期定額投資的標的，如權證、證券投信及期貨信託槓桿╱反向ETF，明訂不能作為定期定額投資的標的；接著券商及證券週邊單位必須調整系統及規章，並進行投資人宣導，最快3個月即可完成。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式京城銀行小額借貸，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人二胎車貸試算要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【陳信榮╱台北報導】
全球最賣的豐田（Toyota）Altis中型轎車，台灣領先亞洲國家發表新改款車型，總代理和泰汽車主打「安全升級牌」，強調量販等級車款即有6安全氣囊與7大主動安全系統，訂出月售4,000輛、拿下6成以上同級車市場的超高目標，期待新車再發神威。
Altis自2001年各家銀行房貸利率比較2016試算導入國產化以來，連續15年拿下台灣單一車種銷售冠軍頭銜，累積銷售量高達66萬輛，「台灣每10輛新車中，就有1輛是Altis」，和泰車主管自誇：「這不是神車，甚麼才是神車！」
Altis近5年來台灣年銷量至少有3.6萬輛，和泰車光靠Altis單一車型就可拿下10％的市占率，足以躋身市場四強之列，就可說明Altis在台灣車市的神話級地位。
由於Altis「喊水會結凍」的市場領導地位，昨（5）日在台發表第11世代小改款新車，也引發同業高度關注，包括納智捷、裕隆日產、中華三菱等對手，更針對同級車提前端出配備升級或加碼促銷方案，積極防堵Altis擴張市占。
和泰車為提升新款Altis銷售戰力，新產品除外觀改款，搭配全新設計外張且擴大的下氣壩，視覺上更為銳利跑格化，「安全配備升級」更成為行銷的重點訴求。
和泰車Toyota營業本部本部長劉傳宏表示，新Altis在量販級（豪華款）以上車型導入6氣囊的安全配備，搭載包括車身穩定系統、循跡防滑系統、胎壓偵測警示系統等7大主動安全配備，期待一掃外界對國產車安全配備陽春的刻板印象。此外，新增Sport Mode運動駕駛模式功能，輕快對應加速與超車時的需求。因應配備升級，較前代成本增加4萬～10萬元不等，新Altis僅象徵性小漲1萬～4萬元，新車共分4等級，訂價65.6萬～79.9萬元，入門款為同級車最低價。
劉傳宏看好新Altis競爭力提升下，月銷量可望從前代平均3,600輛提升至4,000輛，同級車市占率更可望從目前的約55％，進一步提升至6成以上的「神級」地位。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與瑞興銀行個人信貸條件債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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中國時報【陳育賢╱竹縣報導】
新竹縣10大易肇事路口中，竟有8個在竹北市，比例之高令人驚訝，縣議員陳凱榮18日在議會總質詢中，要求縣府、警察局正視並應對改善，他舉聯興二街為例，位置雖在鄉間，但2015年仍發生27件事故造成26人受傷，宜循工程、教育、執行等全方位強化交通安全環境。
陳凱榮表示，2015年新竹縣10大易肇事路口分別為竹北市光明六路與縣政二路口、中華路與興隆路口、自強南路與文興路口、新豐鄉新興路與康樂路口、竹北市中華路與光明六路口、光明六路與縣政九路口、興隆路與博愛南路口、縣政二路與文信路口、新興路與聯興二街路、竹東鎮中興路與學府路口。
他說，很驚訝竹北市竟就占了8處，而受傷數前兩名都與近年新闢的興隆路有關，最多在與中華路交叉口高達66人，第2是與博愛南路交叉口達36人，發生件數最多則在光明六路、縣政二路口96件，而屬鄉間道路的新興路與聯興二街路口竟也上榜，疾呼相關單位正視應對。
縣長邱鏡淳表示，除了10大易肇事路口的標、號誌應立即調整改善外，也將透過智慧交通行控系統的擴充，結合人本環境提升的措施，使行車更順暢、人行更安全。
縣警局長溫枝發則分析，易肇事路口多屬多時相號誌，事故發生原因多是搶快、搶道，將會邀請顧問現勘並檢討改善方案；在教育方面，也會積極派員到學校、企業、社團進行宣導。
執法方面，為促進遵守交通法令，將對各易肇事路口編排機動性交通稽查勤務，加強取締重大交通違規，並劃設路檢查酒駕車輛，提高見警率，讓駕駛人提高警覺。
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
康業融資評價貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者溫貴香台北22日電）時代力量立法院黨團總召集人徐永明今天表示，中國國民黨團審查大法官被提名人過程如酒醉鬧事、有人只會政治獵巫，怎有臉杯葛？國民黨團總召廖國棟說，24日研擬杯葛行動。 立法院院會25日將行使司法院大法官並為院長、副院長及5名大法官人事同意權投票。 徐永明上午在社群網站臉書（facebook）表示，回顧審查過程，國民黨有人如酒醉鬧事，有人只會政治獵巫，這樣水準的審查，怎有臉喊拒投？國民黨如果有不同意見，就該踴躍出席投無效票或支持保守派人選，更能彰顯國民黨支持者價值。 廖國棟下午受訪表示，這是國民黨家務事，時力管好自己就好。大法官被提名名單中，有人涉及違法違憲，有人不認同中華民國憲法或國家，沒一個及格，黨團不屑投票。 他說，25日投票，黨團一定會表示意見、杯葛，至於怎麼杯葛？24日上午黨團幹部會議討論後再決定。1051022
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者魯鋼駿、管瑞平新竹1日電）清大與竹教大今天合併，清大學生會前會長徐光成不滿併校過程「充滿瑕疵」，展開絕食抗議；清大下午發出聲明，呼籲學生愛護身體，以理性方式表達訴求，學校隨時敞開溝通大門。 清大校方下午發出聲明，希望學生愛護身體，不要自我傷害，改以理性積極的方式表達訴求。 清大表示，合校案歷經10年討論，於今年4月經校務會議審查通過，報教育部核定，教育部報請行政院同意後於10月14日發函准予核定合校計畫書，有關計畫內容，是依教育部來函之審查意見補充說明。 清大指出，合校案核定權屬教育部，根據校方陳報事項加以審查並作成決定，審查過程意見回饋，學校依審查意見為執行技術上之修正，不涉及實質條件變更。 清大表示，合校工作千頭萬緒，學校設立教務、學務、總務、圖書館等各工作圈，也邀請學生代表參加，針對課程等事務逐一整合，在教育部同意合併案後，舉辦了10次的座談，其中1次與學生會的座談，學生會還放上直播，大家都可以看到。 清大說，校長曾在校務會議承諾過，如果合校的「條件變差」，將提送校務會議重新討論，但教育部核定經費總額不變，且是更具彈性之經費項目，並無條件變差之情形，對於學生以傷害自己健康方式來質疑合校案程序，學校感到不捨，也將隨時敞開大門願意與學生溝通。 清華大學與新竹教育大學今天正式合併，前清大學生會長徐光成以「無法接受清大校長賀陳弘於合併過程中反民主的獨裁行為」，自昨晚6時起展開絕食抗議，截至傍晚，徐光成已絕食逾20小時，僅喝水維持體力。 徐光成指出，兩校合併過程充滿瑕疵，認為校長賀陳弘最該為此負責，甚至是主導所有荒誕過程的人。他提出3項訴求，包括清大校長應道歉辭職、教育部應變更先前的核定，要求清大進行審議後才能再次進行核定，以及清大校務會議代表應於下次會議暨決修正清大組織規程，明確要求校方以正當程序處理合併一事。1051101
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】
買不起股王？金管會替你想辦法。金管會昨（6）日宣布，開放證券商可辦理客戶以定期定額方式購買股票及ETF。證期局局長王詠心表示，例如投資人可能無法一次買下一張大立光股票，未來可以與券商訂約，以定期定額方式分批買進，新措施最快年底或明年初上路。
王詠心表示，定期定額買個股或ETF是證期局內部腦力激盪的成果，券商及證券週邊單位也表示支持，相信會對台股交易量有正面幫助。
她強調，此舉有三大好處，一是提升投資人小額投資的便利性、降低投資風險；二是擴大券商營運範圍，增加新客群；三是增加社會新鮮人、學生族群投資股市的意願，培養長期投資的風氣，且能活絡股市。
這項可能是全球首創的措施，券商將先訂出可定期定額投資標的股，如台灣50成分股或是100檔股票，投資人之後便可與券商約定扣款日，例如每月5日預扣5萬元，當天就會買入投資人指定的個股，例如買12～13股大立光，逐步買進，直到累積成一張大立光股票，即1,000股。
證期局表示，包括元大證券、凱基證券、富邦證券、兆豐證券、國泰證券及元富證券都表達高度意願，會開辦定期定額買台股的業務。元富證更是早就協助客戶定期定額到「零股市場」買股票，但因為零股市場交易較清淡，這項業務無法壯大。
未來投資人可以用現行台股交易平台或券商的財富管理信託平台，進行定期定額投資台股及ETF。以台股交易平台來說，就是投資人自己的帳戶進行買賣，券商集合許多小額投資人的資金，去集中市場買進整張股票，再分成零股到個別投資人的帳戶，但若投資人只夠買900股，券商可用自有資金開立調節專戶，協助湊成1,000股。
若是財管信託帳戶則是用券商名義的帳戶買賣，即類似基金的帳戶，之後買賣所得再分給投資人，但財管信託帳戶可能會多一筆信託費用。
王詠心表示，這項政策是鼓勵投資人定期定額長期投資，初步排除不適合定期定額投資的標的，如權證、證券投信及期貨信託槓桿╱反向ETF，明訂不能作為定期定額投資的標的；接著券商及證券週邊單位必須調整系統及規章，並進行投資人宣導，最快3個月即可完成。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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【記者謝政儒桃園報導】桃園市長鄭文燦今（23）日下午前往大溪區多目標體育館前道路，視察大溪老城區電桿地下化工程，鄭文燦表示，大溪老城區的電纜地下化，市民已期待20年，除了民國87年完成的和平路、普濟路，今（105）年即將完成登龍路、中正路、中央路、中山路電纜下地工程，總經費1,700萬元，由市府與台電公司共同分擔，大溪老城區的電纜全部下地，讓老城區奐然一新。
鄭文燦表示，大溪區電纜下地工作從20年前開始，截至民國87年僅完成和平路、普濟路。升國泰世華銀行房貸利率試算表格後，市府再度啟動電纜下地工作，預計今（105）年12月前，完成大溪老城區登龍路、中正路、中央路、中山路的電纜下地工作，並於106年完成老街區重要道路拔桿，讓34支電桿、1,110公尺道路的電纜下地，移除電線超過1萬2,000公尺。本案經費計1,700萬元，由市府與台電公司各負擔850萬元，他特別感謝大溪居民配合工程施作，協調變電箱設置地點，由於變電箱屬於避鄰設施，鄭市長也指示未來市府興建公有廳舍，要預留變電箱下地的位置，以利推動電纜下地工作。
另表示，以往每逢颱風來襲，沿海地區停電5天，造成市民的不便；今年梅姬颱風期間，市府協調台電公司依序修復，在停電2天後即完成復電工作。由於沿海地區鹽份重，加上電纜主幹線沒有地下化，台電公司即將進行沿海觀音、新屋等地區纜線更新，以及台15線主幹線電纜地下化，減少跳電、停電的頻率。
鄭文燦補充說明，市府在大溪地區進行多項建設，包括：編列4,000萬元辦理大溪橋結構徹底檢修與監測；路平計畫完成中華路、康莊路，106年規劃辦理普仁路、三元一街、桃54、公園路及仁和街等5路段；今年11月底，完成大溪區水銀燈落日計畫，汰換為節能的LED燈；大溪分局改建工程，將於明（106）年上半年動工；規劃埔頂公園更新改善計畫；中庄攔河堰、調整池也即將於明年完成。此外，包括大漢溪右側堤岸道路；大漢溪左岸步道及自行車道計畫；中正公園及周邊景觀工程，包含崖線步道、透明電梯等；大溪國小多功能運動中心；大溪區老人會館重建；月眉停車場聯外道路拓寬；山豬湖自然生態公園；員樹林排水水質淨化工程等建設，市府會一項一項完成，讓大溪的觀光亮點更多，成為遊客最喜歡的魅力小鎮。
(自立晚報20161123)
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