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賺錢不容易 , 借錢更要精打細算 ! !
越來越多人在問 " 如何跟銀行貸款 , 如何整合負債 " ? !
銀行貸款的確解決資金難題最好的方法 ! !
但銀行貸款方案這麼多 , 負債整合條款又複雜
貸款額度 . 貸款利息 . 債務問題 . 這些條件都要顧慮到
太多資訊反而讓人眼花撩亂 ! 不知如何是好 !
初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
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因為台灣智慧電表滲透率僅有0.08％，台電在立院備詢時被立委砲轟，原來安裝智慧電表的總體成本高達800億元，因此拖累布局進度。反觀Google在2009年就推出網路電表，2014年則砸下32億美元併購Nest團隊，2015年再推出管理計畫Project Sunroof，態度相對積極，究竟兩者的思維為何如此不同。
台電與Google雖然都積極布局能源管理，但兩者的思維與方法差異卻不小。台電以傳統「能源經濟」角度，探討時間電價、應需反應與竊電防治等議題，核心是「瓦特」（Watt），而且是減法思維，減少電力的生產配送與使用，最終目的達到節能效果，然後降低電廠的成本。
Google直接從「資料經濟」角度切入，核心是「比特」（Bit），採取的是加法思維，比如「如何刺激用戶產生更多關鍵數據？」，然後以機器學習與人工智慧為底層技術，提供產品。
Google從網路走向實體版電表，從用電數據走向發電數據。在家用智慧電表布局中，台電僅從硬體考量，布局智慧電表，讓時間電價政策更有效率。舉例來說，透過時間電價，降低用電尖峰的負載，並且導入需量反應，減少用電需求，減緩能源開發投資成本與降低供電成本是重要目標。
同樣是電表，Google先推行的卻是幾乎沒有邊際成本的「網路版」電表。Google在2009年推出網路電表服務Google PowerMeter，和北美電廠合作，從智慧電表接收資訊，讓網友在iGoogle程式中，可以即時監看家庭日常用電情況。這個計畫讓Google試水溫，一方面測探大眾對於自己監督家庭用電的需求性，一方面獲取相關數據。雖然這個計畫在兩年後關閉，卻讓Google省思，「要提供民眾足夠的誘因，民眾才會貢獻數據。」
三探能源市場，找尋供需誘因
2014年Google的Nest併購案，則是Google從網路電表，走向實體電表的開始。Nest幫民眾調節用電尖峰與離峰時段電費，以節能省錢為誘因，讓民眾主動售出隱私的家戶用電資訊。Nest也開放平台提供API接口，允許第三方開發者串接。除了Nest，今年Google在年度I/O大會上發表新產品Home，更是Nest產品的「人工智慧升級版」。藉由直覺性的OK!Google語音互動，讓民眾操作家中電器，如此一來，數據的獲取量更龐大與多元，還可能走出家庭，進而管理電動車的能源。
2015年，台新銀行信貸對保Google跳脫用電數據，走向「發電」數據。「Google在2015年推出 Project Sunroof專案。民眾提供家中電費帳單，Google提供Google地圖服務的3D模組，計算若在家中裝設太陽能板，考量在地氣候、屋頂角度、附近樓高與樹木等影響發電轉換率因素後，安裝太陽能板後到底能賺多少錢？透過這個專案，Google不但先知道哪些民眾裝設太陽能板意願較高，就連民眾的投資報酬效益也知曉。
AI在Google能源布局扮演要角 人工智慧也在Google的能源布局裡面扮演重要角色。根據中國媒體《36氪》報導，「Google已經將一套DeepMind AI系統部署到數兆豐銀行信用卡借款據中心裡面，用來控制數據中心的服務器和製冷系統等部分組件來減少能耗，實現了幾個百分點的能耗節省。可不要小看這幾個點，Google在2011年揭露其數據中心的電耗時，就已經相當於20萬戶家庭用電量了，而2014年的數據是4,402,836MWh（兆瓦），相當於366,903戶美國家庭的用電。」
除了智慧電表，Google也致力於再生能源的發展，自2010年起便在美國、歐洲與拉丁美洲等地區購買再生能源，全球購買量至今已超過2吉瓦，Google也因此成為全球最大的非公用事業認購公司。而Google也希望能與台灣政府與產業界合作，分享Google在全球再生能源認購計畫的經驗。Google資料中心能源與設址策略總監德瑪希（Gary Demasi）表示：「我們希望Google的整體營運能達到100%的再生能源使用率，以兼顧企業營運效益和社會責任。若要創造出穩健的再生能源市場、刺激自願性需求，關鍵便是確保用戶在取得再生能源時能有一套具公信力的標準驗證和?量機制。對於能和CRS合作我們感到十分開心，這將為台灣、甚至亞洲欲購買再生能源的用戶建立起全新契機。」
Google所資助的CRS計畫是將每百萬MWh由風力或太陽能產生的電力標示為再生能源，於此同時便創建出一個REC（Renewable Energy Certification，再生能源認證）。當Google等企業團體欲採購再生能源時，不僅購得了電力，也購入了該電力所獲得的REC，確保該電力確實是再生能源。在台灣，增加再生能源認購選項的支持度日漸提高，而且許多企業營運需要消耗大量電力，而Google位於台灣的資料中心也正積極尋求購買再生能源的解決方案，這些都是這項計畫以台灣做為起點的原因。
智慧電表只是起點，生態圈才是關鍵
從這些案例中可以看到Google如何思考未來能源管理樣貌，如何設計誘因，讓民眾有動力參與能源改革，並且自動產出數據，再推出產品與服務。相比之下，台電忽略了資料經濟思維，在能源經濟導向下，硬著頭皮強推，功能單一售價又高昂的智慧電表，成果就是僅有1萬低壓用戶採用，數據量非常小，分析效益也不大。加上對於駭客入侵的恐懼，也沒有試驗開放平台讓民眾串接智慧家電，因此這1萬戶的智慧電表並未和家中電器整合，民眾並不清楚各個家電用電多寡，所得數據不夠多元，未來更難擴增價值。除了用電數據，台電對於家戶發電數據也沒有整合在數位電表計畫中。
800億元的智慧電表投資值得嗎？這裡並不是說Google模式就是典範，其能源布局之路也不是一路順遂，Nest在北美的滲透率不高，其他五花八門的專案和產品，是否能大規模推行也還是問號。不過Google沒有傳統電業從石化燃料與核能發電，沒有轉型再生能源發電的包袱，加上台電為國營企業，受法規束縛，在透明治理的時代受全民監督，效率有限。在不同條件之下，Google與台電自然也就走出不同的發展策略。
這裡也不是說台電有了資料經濟思維，一切問題就迎刃而解，但沒有這種思維，台電自然覺得800億元的智慧電表投資並不值得，民眾也難看到智慧電表的效益。 如果台電也從資料經濟角度，布建智慧電表與智慧電網，那800億元投資不只是智慧電表硬體而已，而是物聯網與智慧能源「生態圈」。資料經濟的重心在於開放式接口，因此電表可能是家家戶戶都有的能源管理平台，各種家庭物聯網產品便都有機會接入大平台，那電表之於家庭，就像手機之於個人一樣的重要。此時，800億元投資值不值，就不會是爭議的話題了。
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房貸是所有高雄二胎房貸利率貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【彭裕民】
新材料循環再生有一個重要概念，就是材料不被廢棄，從最上游的材料設計時即能以最簡單方法、最少能量及成本方式，讓材料可以再次被回收使用，重覆進行各種產品設計，形成材料不丟掉的不斷鏈循環系統，也就是在「開採製造原料→零件製造→產品製造→服務提供→使用者」的過程，將使用過的材料經過「修理、回復、再利用、再製造」等機制後重回到循環鏈上。
循環再生需從材料開發源頭作起，因此在材料設計之初要屏棄傳統一次性使用觀念，從耐久性、可修復性及保固性著手。以航太及汽車、自行車使用的碳纖為例，將樹脂碳纖維化，使其具有「熱固性」，支撐性足夠，但缺點在於固化後無法重複使用；但如將碳纖變成具有「熱塑性」，也就是再加熱後可再次重複使用，這樣的特性可以因應未來在車輛、機器人、運動器材等大量使用需求，透過熱塑性特質就可以重複加熱使用，材料也就不會變成大量廢棄物。
新材料循環再生在發展初期，可能面對成本高及循環斷鏈等問題而不易推動，透過法規配合及政策補助鼓勵廠商投入生產，一旦淘汰或廢棄產品或材料，變成是一個有價物質，廠商將會主動將材料進行重新使用及利用，這就進入自發性經濟行為階段。
目前看來，這波新材料綠色循環趨勢已開始在美國展開，美國能源部提出2020年來自植物作成的生質材料要有10％市占率，2050年要達到50％，這將形成貿易障礙。因應這項來自國際環保及品牌壓力，包括Nike及愛迪達等都已宣布符合法規要求的決心，為其製造的台灣製鞋廠商及紡織產業已深刻感受到這波趨勢，因此，開發符合綠色循環的新材料迫在眉梢。
廢水及廢棄面板 循環商機大
水再生利用是台灣從新材料循環發展找到新機會的切入點，台灣本身是一個很缺水的國家，民生用水卻在日常生活單次使用後放流，如果這些生活汙水經過水科技處理，將水中雜質過濾後可轉作工業用水，搭配海水淡化處理補足民生用水及工業用水的不足，台灣缺水問題應可以解決。
工研院在技術處及水利署支持下，已開發出12項核心水處理技術，並在去年以「奈米纖維濾膜」技術獲美國百大科技獎，目前這些技術移轉80家公司協助其廢水處理，也為100多個高科技及傳統產業提供廢汙水處理，為台灣建立水處理及周邊上中下游產業鏈。
政府最近也積極推動水再生循環應用計畫，近期通過的「再生水發展條例」即是最佳例證，不僅設定短期目標要台灣的水再生循環使用率達到80％，長期將達到100％，終極目標是將工業用水全部來自
循環再生水，最近工研院也向高雄市政府提出規畫案，解決目前缺120萬噸工業用水問題，將民生用水處理再利用，供工業用水使用。
台灣同時也是面板製造大國，每年產出相當大量的面板，工研院與環保署合作，研發出將廢棄面板的液晶回收及玻璃改質為能吸附重金屬廢水的材料，不僅將面板廠剩餘的液晶透過純化技術後，重新回到生產線上使用，不需掩埋處理，亦不會對環境造成損害，同時改良成重金屬廢水處理的新技術，減少面板玻璃廢棄物。
由廢棄面板的玻璃做成的奈米孔洞吸附劑，用於吸附廢水中重金屬，更是比現有重金屬廢水處理技術效果更好、更經濟，此一具備雙重環保概念、讓材料資源不再被浪費丟棄的循環經濟技術，也於近日入選2016 R&D 100 Awards的特別獎。
總而言之，綠色循環經濟需要導入新材料及新技術，才能讓初期成本降低，具有競爭力，產生新的經濟價值，才能創造持續使用動機。
（本文作者為工研院材料與化工研究所所長）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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有了空拍機，教學更有臨場感了。彰化縣埔鹽鄉天盛國小老師學習用空拍機調查東螺溪生態，包括鳥類與昆蟲、植物等，將用調查結果建置東螺溪生態教育網站，讓學生和民眾隨時都可進入網站點讀，甚至未來將製作不同季節的東螺溪之美影片po網，讓大家可以有親臨的感受，校長施榕鑫昨（二十一）日日表示，東螺溪四季變幻無窮，有了空拍機，更能親臨感受。
施榕鑫表示，東螺溪俗稱舊濁水溪，從溪州到福興鄉全長三十四公里，沿線約有台灣欒樹、月桃等許多特色植物一六○種，鳥類也有六十多種，為了更了解東螺溪，進而製作網路教材，這學期與湖埔社大合作，爭取教育部經費，讓老師學習操作空拍機，運用空拍記錄延伸到數位教材製作。
施榕鑫表示，東螺溪之美已經無法用平面拍攝來呈現，為了拍出最佳的視覺品質，這學期與湖埔社大合作，爭取教育部「戶外教育計畫」經費，讓老師學習操作空拍機，並將空拍記錄製作網路教材，將來也希望推廣到彰化的名勝古蹟做記錄，提供給國人做教育或是觀光使用。
不只天盛國小老師對學空拍機興趣高，也有北斗國小、靜修國小等學校老師也一起學操作空拍機，施榕鑫本身也學出心得，他說，空拍機看似入門簡單，但其實有很多技巧性，例如如何跟拍和倒飛等，尤其要記錄動態的鳥類、蝴蝶昆蟲難度更高，不過對於製作環境教育教材，可說是一項科技新利器。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規OK忠訓利率劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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第51屆金鐘獎即將在10月8日舉行，這次客家節目共有廣播類3項入圍，電視類更有20項入圍。
客委會舉行入圍茶會活動，邀請客家歌手哈克合唱團，及二本貓樂團演唱，主委李永得也一一預祝入圍者，能如願敲響金鐘。這次入圍名單公布，客家廣播節目入圍3項，電視節目入圍20項，其中，客家電視電影院「黑盒子」還入圍6項大獎，成績相當亮眼。（民視新聞綜合報導）
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』屏東民間二胎房貸
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者林宏翰台中23日電）中信兄弟38歲老將「恰恰」彭政閔今天在中華職棒年度總冠軍賽第2戰敲出全壘打，個人生涯在總冠軍賽第8轟，也是連續2年在總冠軍賽開砲。 彭政閔2001年展開職棒生涯，參與「二代象」三連霸，他在2001年總冠軍賽有2支全壘打，生涯第1場的總冠軍賽，在台南球場棒打統一獅戴龍水，同年第4戰在台中打洋投保樂。 彭政閔在2002年總冠軍賽第1戰，面對中信鯨投手中山裕章敲出全壘打，場地是天母球場。 2003年對手換成興農牛，彭政閔在澄清湖球場，從洋投飛勇手中敲出2分全壘打。 2009年總冠軍賽的獅象大戰彭政閔有2轟，分別是第4戰打海克曼、第6戰打雷鵬。 相隔6年，彭政閔才又在2015年總冠軍賽第5戰敲全壘打，投手是桃猿左投王溢正，生涯在總冠軍賽第7轟。 彭政閔去年10月22日在洲際球場開轟，相隔1年之後的10月23日又在同場地敲全壘打，只是苦主成了義大犀牛藍斯佛。 中華職棒歷史上，個人在總冠軍賽最多全壘打紀錄是林智勝11支，羅敏卿9支居次，彭政閔8支排第三。1051023
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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（中央社記者王鴻國新北市22日電）「新北FUN街頭」街舞大賽歷經分區預賽，由近兩百組隊伍中選出60組隊伍，將於25日於市民廣場決賽，角逐高額獎金。 文化局及板橋區公所今天在舉辦「新北FUN街頭」決賽活動記者會，現場邀請小小舞者熱鬧開舞，搶先體驗在大舞台上勁舞的快感。 主辦單位指出，在25日決賽前，24日將先舉辦夏日搖滾音樂會，經典及新興搖滾音樂人929樂團、生命樹樂團、朱俐靜及董事長樂團將到場。 文化局表示，今年度 FUN Music 音樂徵選活動冠軍及優勝組別也將一起於市民廣場活力開唱。歡迎民眾24日及25日來市民廣場，盛大的聽覺及視覺享受，讓市民朋友們好聽又好看。 板橋區長林敬榜表示，今年度為期兩日的活動非常豐富，現場也規劃有街頭潮流市集，歡迎所有喜愛街頭文化的朋友們一齊來到新北市市民廣場，為表演者及參賽者加油打氣。1050922
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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中國時報【楊宗翰╱台北報導】
戴愛玲日前赴雲南為好友鍾麗緹自創品牌的美妝產品站台，發表會場地位於麗江山上海拔高達2400公尺，隨行同事紛紛出現「高山症」，走路不僅氣喘吁吁，更出現頭痛、嘔吐、全身無力症狀，只有她「老神在在」一連飆唱３首歌曲，高音穿透力絲毫不減，素有「鐵肺公主」之稱的她，被誇讚：「肺是別人的２顆大吧！」還能趁空檔跑步健身、到古城遊玩。
她７年前在北京與鍾麗緹組團「女神」成為好姊妹，但她僅錄２首歌就返台發片，兩人拆夥後友情更深，這次她遠赴麗江力挺鍾，鍾把專屬化妝師、髮型師都借給她，２人共擠一間休息室、邊化妝邊敘舊，她還帶了月餅、鳳梨酥讓鍾解饞，鍾直呼：「好想念炸雞排！」
鍾麗緹11月８日將梅開三度，和男友張倫碩在北京結婚，戴愛玲受邀當伴娘和婚禮歌手，將在婚禮上獻唱〈對的人〉，第一次當扮娘，她笑說：「我還要再瘦幾個公斤，才能美美的當伴娘。」她請鍾麗緹傳授保持苗條身材方法，兩人也約好要去健身房運動，一起變得更美麗。
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工商時報【魏喬怡╱台北報導】
美國大選結果底定，共和黨的川普扳回民調劣勢入主白宮，財經專家對於未來美國經濟走勢的發展有許多不同的看法，壽險業者認為，民眾也不必對美國大選結果過度反應，美元仍是現今世界上最主要流通的貨幣，其地位短期內將難以撼動，若想善用美元來規畫自身資產配置，美元保單是值得選擇的工具，因保單預定利率相對較高，能以相同保費購得更高保障。
中國人壽副總經理蘇錦隆表示，以美元計價的利率變動型保險，因有預定利率及宣告利率的機制，市場的動盪也不致對保單帳戶價值產生過大影響，很適合民眾做為資產配置工具。對於手邊已有一筆美元資金的民眾，此時可規畫一次性繳費的美元保險商品，確保退休規畫可穩定長期執行，以免一時挪作他用而打亂退休準備計畫。
以「中國人壽利真美外幣利率變動型終身壽險（美元）」為例，一次繳費，享有終身保障，0至80歲皆可投保，保額門檻從3,000美元至200萬美元，具備壽險保障及以宣告利率3.6％為基礎計算增值回饋分享金，第1至6保單年度增值回饋分享金以繳清保險方式增加保險金額，第7保單年度後可選擇現金給付、儲存生息及以繳清保險方式增加保險金額。
業者提醒，匯率風險雖是投保時考量因素之一，然匯率波動有其周期性。故建議民眾如看好美元未來發展趨勢，就可選擇分期繳的美元保單，透過分批結匯來繳續期保費方式，來分散匯率風險，也避免屆時匯率波動過大，徒增資金成本。
中信人壽建議，購買外幣保單仍應以長期規畫為主，避免因為資金投入太過短期，遇到匯率變化則可能侵蝕到原先預期的增值效果。此外，在購買外幣保單前，對於保單計價幣別所屬國家的政治及經濟變動風險，以及未來是否有外幣需求與自身承受匯率風險能力等因素均應作整體考量，才能享受外幣保單所帶來的報酬與風險保障。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ．．． 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少
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Associated Press
2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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歐洲中央銀行(ECB)總裁德拉吉(Mario Draghi)今天(20日)說，歐洲央行「未討論」縮減目前實施的大規模購債政策。財經媒體報導歐洲央行可能會結束目前的購債政策，使投資人深感驚慌，德拉吉今天澄清歐洲央行並未討論縮減購債政策的議題。
德拉吉在歐洲央行管理委員會的會議結束後，告訴記者說：「我們(在會上)並未討論縮減或是逐漸減少目前每個月的800億歐元(884億美元)量化寬鬆政策。」
彭博(Bloomberg)這個月初的一篇報導中暗示，歐洲央行正考慮「縮減」目前的購債措施，使得投資人焦急等待歐洲央行就其刺激經濟方案，說清楚下一步動作。
歐洲央行先前已鄭重否認過彭博的報導。
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南投縣第六十四屆全縣運動會將於明（二十九）日至十一月一日在縣立體育場登場，縣府昨（二十七）日上午在藍田書院舉辦聖火引燃暨記者會，秘書長洪瑞智在教育處處長彭雅玲及南崗國中特教生等人陪同下，揭示縣運總錦標獎杯「延續」，並引燃及傳遞聖火，南投國小師生列隊夾道歡迎，現場氣氛熱烈。
洪秘書長表示，今年縣運會共有七千三百三十九位選手參加，大會裁判及工作人員則有一千八百人參與服務，競賽項目共三十四個，比賽場地二十九處，還有萬人米食品嘗活動。
記者會中，首先是由洪秘書長與教育處人員、各校校長及南崗國中特教生等，一起為縣運總錦標獎座揭示，期盼選手卯足全力爭取最高榮譽。接著在藍田書院內撚香祝禱祈求活動圓滿順利後，由洪秘書長於書院內點燃聖火，走出廟埕再傳遞給彭處長，再由彭處長將主聖火傳遞給南崗國中的特教學生，引燃聖火後步出大門，則交由中興國中棒球隊組成的聖火隊，在警車與重機車隊的前導下展開全縣十三鄉鎮市的聖火傳遞，圍觀民眾給予熱烈掌聲。
為期二天聖火傳遞，首站由南投市出發，行經草屯、國姓、埔里、仁愛、魚池、信義及水里，聖火將夜宿水里鄉公所；三十日則由水里鄉公所出發，沿路行經集集、鹿谷、竹山、名間及中寮，最後回到南投市縣立體育場。
縣府教育處表示，第六十四屆全縣運動會明日上午九點在縣立體育場舉辦開幕典禮，十一點起則有萬人米食饗宴活動，將本縣各鄉鎮市良質米特產展現於縣民面前，下午五點起則將揭示運動i台灣執行成果及路跑活動，歡迎各界共襄盛舉。
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（中央社記者王鴻國新北市22日電）「新北FUN街頭」街舞大賽歷經分區預賽，由近兩百組隊伍中選出60組隊伍，將於25日於市民廣場決賽，角逐高額獎金。 文化局及板橋區公所今天在舉辦「新北FUN街頭」決賽活動記者會，現場邀請小小舞者熱鬧開舞，搶先體驗在大舞台上勁舞的快感。 主辦單位指出，在25日決賽前，24日將先舉辦夏日搖滾音樂會，經典及新興搖滾音樂人929樂團、生命樹樂團、朱俐靜及董事長樂團將到場。 文化局表示，今年度 FUN Music 音樂徵選活動冠軍及優勝組別也將一起於市民廣場活力開唱。歡迎民眾24日及25日來市民廣場，盛大的聽覺及視覺享受，讓市民朋友們好聽又好看。 板橋區長林敬榜表示，今年度為期兩日的活動非常豐富，現場也規劃有街頭潮流市集，歡迎所有喜愛街頭文化的朋友們一齊來到新北市市民廣場，為表演者及參賽者加油打氣。1050922
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是基隆市創業貸款貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【張佩芬╱台北報導】
「長榮小K」終於要復出了！前長榮航空發言人聶國維昨（30）日證實，張國煒已經向經濟部商業司登記設立「星宇航空」，要建立自己的航空品牌。
聶國維說，這是一條很長、漫長的路，等真正籌設後，張國煒會親自對外說明。
聶國維指出，先把「星宇航空」名字定下來，預計明年上半年向民航局申請籌設，申請通過後開始營運規劃與租購機等工作，預計以一年半到兩年時間完成籌備正式開業。
經濟部商業司網站資料顯示，張國煒已申請設立星宇航空有限公司，營業項目為民用航空運輸業，經營項目是國際定期航線，核准日期是今年11月17日，明年5月6日前須完成公司登記，否則就會被取消。
至於公司的營運內容，聶國維表示他無法代為回答，但不會是座位20人以下的商務機公司，初期航線也不會是外傳的中東航線，會不會長、短程航線同時開出也不知道，等時機較成熟，張國煒就會親自對外說明。
至於與張國煒親如兄弟的前長榮航空總經理鄭傳義是否加入星宇？聶國維說，鄭傳義目前擔任華航董事，對此不便評論。
雖然各界早就臆測張國煒會自己成立航空公司，但正值興航解散之際，星宇航空的出現還是讓業界頗為震撼！聶國維說，「成立一家航空公司不就一直是他（張國煒）的夢想嗎？」他也表示星宇會走自己的路，不會和長榮航空打對台。
由於訂造新機費時，業界估計星宇營運初期應該會考慮先以長租方式租機，估計8到10架可以達到經濟規模，張國煒會一次達標；對此，聶國維表示，這要看規劃出來的初期航線與營運規模。
熟悉張國煒的人士分析，長榮航主要是向GECAS長期租賃全新客機，張國煒應會選擇自己參與內裝設計，經營風格走類似阿聯酋航空路線，前艙鎖定高端與商務旅客、後艙保有經營彈性。
聶國維則說，張國煒要做的是一家國內外都肯定的航空公司。
張國煒曾在長榮航太工作相當時間，早年在美國念書時也常到波音觀察飛機製造及維修過程，連飛機的鉚釘位置都摸得一清二楚。他也曾說過，台灣電子業已走入夕陽，航太是台灣產業明日之星，因此老臣認為，張國煒的航空夢必然包括航太事業在內。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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鉅亨網記者宋宜芳 台北台灣將在 2018 年步入高齡化社會，2025 年進入超高齡社會，意味青壯族在退休後將更難仰賴年輕世代供養，必須自行備足退休金。為退休做準備是所有青壯族無法置身事外的一場馬拉松賽事，然而根據渣打國際商業銀行與《今周刊》合作的「好命退休儲備力大調查 - 你是哪一種馬拉松跑者？」，檢視青壯族在這場馬拉松賽準備就緒的程度，發現超過半數的青壯族，在退休前恐怕連 500 萬元都存不到！本次調查以 35 歲至 60 歲族群為對象，受訪者平均年齡 46.5 歲，儘管正值累積退休金的黃金階段，但若依受訪者目前持有的金融資產金額、每月投入的退休理財金額計算，即使假設每年報酬率高達 10%，仍有 50.1% 受訪者在其設定的退休年齡前無法存到 500 萬元。《今周刊》副總編輯楊紹華表示，台北市平均每人每月消費、非消費支出總額已接近 35,000 元，若考慮通膨因素，退休後獨自一人要過 20 年「普通生活」的資金需求就達 1,220 萬元。而從調查結果來看，由於本金投入不足，半數青壯族在退休後恐怕連普通生活也難以維持，就像是以「貧血」狀態參加退休馬拉松的「貧血跑者」。根據調查，本次調查對象的已累積資產總額平均值為 252 萬元，青壯族的退休理財普遍存在低估目標、過度保守、輕忽風險等問題。其中，42% 受訪者對退休後每月所需資金的預估，在考慮通膨後將不到現值的 2 萬元水準，低於去年國人平均每月消費金額。該調查歸納青壯族現況成為「短視跑者」。「貧血跑者」目前約 131 萬元，明顯低於整體平均亦即在欠缺投資紀律之下，這群人已輸在退休金馬拉松的起跑點。而 50 歲以下、仍有較多時間累積複利的受訪者中，有 36% 雖然每月投入可運用資金 3 成以上進行退休理財，卻把「保本」與「追求固定配息」視為退休理財的第一要務，難以累積複利。此外，依照所謂「100 減年齡法則」，超過 50 歲的理財族則不宜將股票作為主要資產配置項目，但在本次調查中，50 歲以上族群有 15% 仍以股票作為最主要部位，有「輕忽風險」之虞，退休金可能因遭遇系統風險而一夕翻盤。渣打國際商業銀行財富管理處負責人傅敏儀表示，在退休馬拉松的賽程上，除了應即早強化投資紀律外，專業教練從旁指導才能在好命退休馬拉松上成功完賽。人生不同階段做退休規劃時會有不同的考量，持續有紀律地提撥一定比例的收入來做退休規劃，將可在好命退休馬拉松上贏在起跑點。渣打國際商業銀行財富管理處負責人傅敏儀指出，其中「完美跑者」除了要建立好的投資習慣外，挑選專業理財教練更是成功完賽不可獲缺的條件，傅敏儀也分享挑選投資教練的「T.I.P.S.(小秘訣)」 ─ Tailor-made 量身規劃、Information 即時資訊、Professional 專業知識、Solution 配套方案，只要遵循這 4 個 Tips，並堅持 4 個投資好習慣 ─ 維持長期投資、善用市場調整機會、不受短期影響隨意停止投資、投資組合多元化，為好命退休馬拉松做完善的理財規劃，儲備足夠的退休金。根據本次「好命退休儲備力大調查」之報告結果發現，在儲存退休基金的馬拉松上，有 4 成以上的受訪者希望透過銀行理財專員取得專業的理財建議，提供依據個人的風險承受度及不同階段的需求，給予量身規劃的投資理財建議。渣打銀行在退休馬拉松上扮演著陪跑教練的角色，提供有效率的策略及全方位的規劃，除了提醒應時時注意相關投資風險外，以下為渣打國際商業銀行財富管理處負責人傅敏儀針對不同類型的跑者所提出的理財策略建議： 渣打國際商業銀行針對不同類型的年齡層的退休理財建議。(表：渣打國際商業銀行提供)
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